1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.3万円/㎡
前年比+0.7%
港区
75.3万円/㎡
前年比-20.0%
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日神パレステージ西麻布
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
4,757万円
163.0万円/㎡
3,226
4,247
5,267
6,287
AI査定結果
推定相場価格
4,757万円
163.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,267万円
145.5万円/㎡〜180.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
日神パレステージ西麻布
3,880万円（133.0万円/㎡）/ 1階 / 29.18㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,880万円 | 133.0万円 | 1階 | 29.18㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/27 | 4,980万円 | 173.7万円 | 6階 | 28.67㎡ | 1K | - |
| 2026/04/23 | 4,780万円 | 166.7万円 | 6階 | 28.67㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/30 | 9,880万円 | 222.5万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 3,980万円 | 136.4万円 | 1階 | 29.18㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/21 | 7,080万円 | 185.3万円 | 2階 | 38.2㎡ | 1DK | 南西 |
| 2026/02/25 | 4,280万円 | 169.8万円 | 10階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/28 | 13,990万円 | 232.9万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/22 | 8,200万円 | 184.7万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/06 | 14,480万円 | 241.0万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 7,480万円 | 195.8万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/06 | 6,980万円 | 182.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/18 | 6,980万円 | 182.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 195.8万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/04/22 | 8,800万円 | 173.2万円 | 12階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 7,630万円 | 144.7万円 | 8階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 7,680万円 | 201.0万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,680万円 | 201.0万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/31 | 7,780万円 | 203.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 10,980万円 | 182.8万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,780万円 | 203.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 190.6万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 3,750万円 | 147.8万円 | 6階 | 25.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 8,780万円 | 166.5万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 7,980万円 | 200.0万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 9,180万円 | 174.1万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 8,280万円 | 207.5万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,400万円 | 118.6万円 | 5階 | 28.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 146.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は137.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 3,880万円 | 133.0万円 | 29.18㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 藤和六本木ホームズ 港区六本木七丁目 | 六本木駅4分 | 4,380万円 | 154.3万円 | 28.39㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 4,699万円 | 152.6万円 | 30.8㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/10 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 4,720万円 | 147.8万円 | 31.93㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 4,600万円 | 132.8万円 | 34.64㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 朝日マンション赤坂南部坂 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,180万円 | 134.0万円 | 31.19㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/21 | パレステュディオ六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 3,100万円 | 140.3万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/09 | プレール東麻布 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,400万円 | 102.2万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/27 | ガラ・ステージ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,770万円 | 150.3万円 | 25.09㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/28 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,480万円 | 166.1万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/04 | シンシア麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅1分 | 2,980万円 | 118.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/22 | エスコート麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,980万円 | 164.1万円 | 24.25㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 5,280万円 | 165.8万円 | 31.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/24 | メゾン・ド・ヴィレ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅1分 | 3,150万円 | 121.2万円 | 25.98㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/06 | パロス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 3,980万円 | 144.3万円 | 27.58㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/29 | エクセリア白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅4分 | 2,700万円 | 109.9万円 | 24.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/16 | プレール三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 2,980万円 | 126.9万円 | 23.49㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/08 | メゾン・ド・ヴィレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅1分 | 2,980万円 | 102.7万円 | 29.02㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ガラ・シティ芝公園 港区芝二丁目 | 浜松町駅8分 | 3,680万円 | 143.9万円 | 25.58㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ガラ・シティ田町 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 2,930万円 | 132.0万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、港区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は港区の平均と比較して76.6%割高です。
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